ZmyHome คิดใหญ่ ! หวังเปลี่ยนแปลงวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย

โดยตัว ZmyHome เป็นเว็บไซต์ขายคอนโดที่อนุญาตให้เพียงแค่เจ้าของบ้านตัวจริงเท่านั้นสามารถลงประกาศขายได้ จึงทำให้แตกต่างจากเว็บขายคอนโดทั่วไป ที่จะมีนายหน้าเป็นจำนวนมากเข้ามาลงประกาศ ซึ่งอาจได้ข้อมูลจากเจ้าของไม่ครบถ้วนและไม่มีเวลาอัปเดทเว็บเหล่านั้น จึงทำให้รกไปด้วยประกาศขายคอนโดที่ขายแล้วหรือข้อมูลไม่ครบ ในขณะที่ผู้ซื้อต้องการข้อมูลที่สมบูรณ์อย่างมากเพื่อตัดสินใจครั้งใหญ่ในชีวิต อีกทั้งยังมีผู้ซื้อจำนวนมากที่ต้องการติดต่อเจ้าของโดยตรง ZmyHome จึงถือกำเนิดขึ้นมาเพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านั้น ในการเริ่มต้นทำ ZmyHome นี้ เกิดจากความเชื่อของคุณณัฐ ที่เชื่อว่าอินเทอร์เน็ตเป็นแหล่งรวมของข้อมูล และในอนาคตต่อไปก็จะเป็นสื่อหลักในการซื้อ-ขาย สิ่งต่างๆรวมถึงอสังหาริมทรัพย์  ซึ่งจากประสบการณ์ที่เคยเป็นนายหน้าในด้านนี้ ก็ได้ประสบปัญหามากมายในการใช้เว็บไซต์ ซื้อ ขายคอนโด เช่น ราคาไม่ตรง ขายไปแล้ว รูปไม่มี ข้อมูลไม่ครบ มีแต่นายหน้ามาลงขาย เว็บไซต์ไม่อัปเดท จึงอยากจะทำเว็บที่เป็นฐานข้อมูลที่เชื่อถือได้ขึ้นมา ประหยัดเวลาให้กับคนที่อยากจะหาคอนโด หรืออยากจะขายคอนโดจริง ๆ จึงร่วมมือกับเพื่อนอีก 2 คน คือ นายจเร วรพจน์พิศุทธิ และ นายสุทัศน์ ชัยสินอนันต์กุล ทำ Startup ตัวนี้ขึ้นมา โดย ZmyHome ก็จะเข้ามาเป็นตัวกลางที่ใช้ในการเช็กราคาคอนโดตามแต่ละจุด ทำให้ทราบว่า คอนโดในบริเวณนี้ เขตนี้ ย่านนี้ ราคากลางอยู่ที่เท่าไหร่ ซึ่งถือว่าเป็นการปฏิวัติวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก ไม่ต้องผ่านนายหน้าให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ตอนนี้เริ่มมีผู้ใช้งานทยอยเข้ามาใช้บริการเว็บไซต์ 30,000 คน ซึ่งนี่เป็นแค่จำนวนที่ยังไม่ได้โปรโมทหรือโฆษณาสักเท่าไหร่ เพราะตอนนี้กำลังเร่งทำระบบให้มีประสิทธิภาพเพิ่มมากขึ้น ให้รองรับการใช้งานในอนาคตได้ครบทุกด้าน แต่เมื่อไหร่ที่พวกเขาเริ่มทำการตลาดให้เป็นที่รู้จัก เราเชื่อมั่นอย่างมากว่าจำนวนผู้ใช้งานต้องเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดแน่นอน ทั้งนี้เพราะฟังก์ชันต่าง ๆ และระบบการจัดการดูแลผู้ใช้งานที่ไม่เหมือนกับเว็บไซต์ซื้อ-ขายคอนโดที่อื่น จึงไม่น่าจะเป็นเรื่องยากที่ ZmyHome จะก้าวขึ้นมาอยู่อันดับต้น ๆ ของวงการนี้ในอนาคต "จุดเด่นของเราเลยก็คือ 1. เจ้าของขายเอง ทำให้คนซื้อและคนขายได้ราคาที่สมเหตุสมผล 2. เน้นความถูกต้อง ทุกการขายต้องมีอยู่จริง ตรวจสอบได้ ทำให้เกิดความสะดวกสบายทั้งต่อตัวผู้ซื้อและผู้ขายเอง" หลายคนอาจสงสัยว่า การสร้างเว็บไซต์ที่เป็นประโยชน์กับคนทั้งประเทศให้ได้นี้ ทุนของการตั้งต้น ZmyHome เป็นจำนวนเท่าไหร่กันแน่ "งบที่ตั้งไว้คือ 3 ล้าน (ไม่รวมเงินเดือนของผู้ก่อนตั้ง) ซึ่งเป็นเพียงแค่จุดเริ่มต้น ในการสร้างอะไรบางอย่าง และหาระดมทุนต่อเอา ซึ่งส่วนใหญ่จะหมดไปกับระบบโปรแกรม การสร้างฐานข้อมูล และการตรวจสอบประกาศ เพราะเราอยากอำนวยความสะดวกให้กับคนซื้อ คนขาย ให้เต็มที่" กลยุทธ์ที่คุณณัฐดำเนินการใช้กับ ZmyHome ก็คือ การยึดมั่นกับตัวเองให้ชัดเจน "เราพยายามยึดเรื่องนี้เป็นหลัก คนจะมาคอมเม็นต์เรา เราต้องไม่แกว่ง ต้องรู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่" ส่วนทางด้านปัญหาหลัก ๆ ที่เจอก็คงหนีไม่พ้นเรื่องการรับรู้ของเหล่าลูกค้า "ช่วงเปิดตัวใหม่ๆ เมื่อ 6 เดือนก่อน ปัญหาหลักเลยก็คือ จำนวนประกาศยังน้อย ทำให้ไม่ดึงดูดทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ทำอย่างไรจะให้เค้ามาลองใช้เว็บไซต์ของเราได้ ซึ่งจากการที่เราเป็นนายหน้ามาก่อน ทำให้มีข้อมูลลูกค้าอยู่ในมือจำนวนหนึ่ง จึงสามารถโปรโมทให้พวกเขามาทดลองใช้กัน ทดลองขายเอง ไม่มีค่าใช้จ่าย" และเพราะไม่ได้จบทางด้านการเขียนโปรแกรมมา จึงทำให้คุณณัฐประสบปัญหาทางด้านวางแผนพัฒนาโปรแกรม "ผมไม่ได้เป็นโปรแกรมเมอร์ ไม่มีความรู้ด้านเขียนโปรแกรม หลาย ๆ ครั้งก็ไม่รู้ว่าที่เราต้องการนั้นทำยากหรือทำง่าย โปรแกรมเมอร์บ้านเราก็หายาก แต่โชคดีมีเพื่อนเค้ามาช่วย 3-4 คนหลังจากที่เข้าโครงการของ Dtac Accelerate ได้  แต่การจะพัฒนาเว็บให้สมบูรณ์มากขึ้น ก็ยังจำเป็นที่ต้องมีโปรแกรมเมอร์ที่มีความต้องการเหมือนเราเพิ่มอีก " เมื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ได้ทั้งหมดแล้ว เป้าหมายต่อไปที่ ZmyHome จะดำเนินการก็คือ 1. เป็นเว็บไซต์คอนโดมิเนียมที่มีเจ้าของขายเองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และช่วยให้ซื้อขายได้มากที่สุด 2. เริ่มหารายได้จากผู้ที่ต้องการลงโฆษณาบนเว็บ และ 3. ระดมทุน พิทชิ่ง ให้นักลงทุนเห็นถึงความเป็นไปได้ในอนาคต และพัฒนาต่อไป ซึ่งการที่จะไปถึงตรงจุดนั้นได้ก็ต้องอาศัยความพยายามของทุกคนในทีม ประสบการณ์ และความสามารถอย่างมาก ซึ่งเชื่อว่าถ้า ZmyHome สามารถเป็นที่รู้จักมากยิ่งขึ้นเมื่อไหร่ ผู้คนมากมายก็พร้อมที่จะก้าวเข้ามาใช้บริการแน่นอน เพราะเนื่องด้วยฟังก์ชันที่ครบครัน และแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ คนที่ตั้งใจจะซื้อและขายคอนโดจริงๆ คงไม่มีใครไม่หลงรัก ZmyHome แน่นอน "ผมว่า passion สำคัญที่สุด ถ้าไม่มีมันจะเขวง่าย ซึ่งปัญหาต้องชัด ตลาดต้องพร้อมใช้งานเมื่อเราทำสิ่งนี้ขึ้นมา เราต้องมองปัญหาให้ออก ซึ่งตรงนี้ คนที่มีประสบการณ์ก็จะได้เปรียบ เพราะได้คลุกคลีอยู่กับมันตลอดเวลาก่อนก้าวลงมาแก้ปัญหาด้วยตัวเอง" สนใจลงทุนธุรกิจสามารถปรึกษา Bangkok Bank SME เราเป็นเพื่อนคู่คิด มิตรคู่บ้านทุกช่วงการเติบโตของธุรกิจ สายด่วน 1333